אז קודם כל, מזל טוב! כנראה שיש ברשותכם דירה בפורטוגל וזה כבר כיף ומרגש!
עכשיו השאלה החשובה שצריכה להישאל היא לאיזה קהל יעד מיועדת הדירה שלכם?
אם היא מיועדת לטווח קצר-
אין פה שאלה בכלל, והיא חייבת להיות מרוהטת לרמת המזלג, לדקורציה, מגבות, סדינים, וכל פריט אפשרי שימקסם את השהות של האורחים העתידיים שלכם, כדי שיתנו לכם ביקורת לא פחות ממעולה.
אם היא מיועדת לטווח ארוך-
פה השאלה הנשאלת זה מה הסכום שהייתם רוצים לקבל על הדירה? ולכמה זמן הייתם רוצים להשכיר אותה?
אם אתם רוצים למקסם את הרווחים שלכם- דירה שמרוהטת בטוב טעם תושכר במחיר גבוה יותר מדירה לא מרוהטת. בנוסף, דירה לא מרוהטת תושכר לרוב לתקופות של מינימום שנתיים ומעלה.
חבר’ה שמשכירים דירות לא מרוהטות, לרוב לא ישקיעו בהובלות ורכישת ריהוט לדירה אם החוזה תחום לשנה אחת בלבד.
עוד יתרון בדירה מרוהטת לחלוטין היא שקל יותר לפנות דיירים במידת הצורך. הקייס שלכם יהיה יותר חזק, והפינוי יהיה יותר מהיר.
כמה צריך להשקיע בריהוט?
תלוי בכם כמובן, אבל כן צריכים להיות הדברים הבסיסיים הגדולים
מיטה, ארון, ספה, כסאות ואבזור מוצרי חשמל במטבח (מקרר, תנור, כיריים)
מפה והלאה, זה תלוי בכם- כמה אתם רוצים שהדירה שלכם תתבלט משאר הדירות האחרות בשוק, מה הסכום שחשבתם לקבל עליה- ואת זה אפשר להשיג בעיצוב נכון ודקורציה.
כמה יעלה הריהוט? גם זה תלוי בכם ובקהל יעד שלכם.
אם אתם מתכננים להשכיר לסטודנטים- ריהוט קליל מאיקאה יספיק.
אם לאיירבינבי ולטווח ארוך לקהל בינלאומי- עדיף לשלב חנויות עם רמה אחת למעלה.
פוסט על חנויות ריהוט- נעשה בהמשך 🙂
אם תשאלו אותנו – אנחנו כן ממליצים לרהט.
ככה אנחנו יכולים לפנות לקהל אמיד יותר, קהל בינלאומי שמגיע לפורטוגל ולא רוצה להתחייב ולרהט עכשיו דירה, ויכול לשלם סכום גבוה יותר לדירה שהיא ברמה גבוהה יותר מהאחרות בשוק.
וגם- בינינו, לא לכולם יש דימיון. אז כשמאבזרים דירה, ויש תמונות יפות- היא תמיד תושכר מהר יותר מדירות ריקות. וזו האמת.
מה אתם חושבים?
