השקעתם בדירה חדשה בפורטוגל ואתם רוצים להשכיר אותה?!
כאן מגיעה השאלה החשובה באמת!
אם לא חשבתם על זה עדיין, כדאי שתקראו את הכתבה הזה!
קודם כל יש שני דברים מאוד חשובים שאנחנו צריכים לקחת בחשבון כשאנחנו משכירים דירה בחו״ל
דבר ראשון-
בפורטוגל והרבה מדינות אחרות באירופה השוכרים שמגיעים לדירות שונים מהישראלים, וככה גם הצרכים שלהם.
דבר שני –
הביקוש וההיצע שיש בפורטו לעומת תל אביב שונה, ויש תחרות של דירות בשוק. לכן תזכרו שהדירה שלכם צריכה לבלוט מעל כולן.
עכשיו, כדי להבין אם לרהט או לא, אתם צריכים להבין האם אתם מתכוונים להשכיר את הדירה לטווח קצר או טווח ארוך.
בהשכרת דירה לטווח קצר- אין שאלה בכלל!
השכרת דירה לזמן קצר תהיה לרוב דרך אירבנב ופלטפורמות דומות, או פשוט השכרת דירה לכמה חודשים.
במקרה הזה, אתם צריכים לרהט את הדירה עד לרמת הכפית.
מי שיגיע אליכם לדירה לא ירצה לקנות עבורה רהיטים וחפצים, ולעשות הובלה שלהם אם מדובר בגג של כמה חודשים.
מעבר לזה שצריך לזכור שלרוב השכירות תהיה דרך פלטפורמה מסויימת, שאתם תרצו לקבל בה ביקורות טובות כדי שיהיה לדירה ביקוש.
בהשכרת דירה לטווח ארוך
זה תלוי בסכום שתרצו לקבל על הדירה. בפורטוגל יש פער אדיר בין דירות מרוהטות ללא מרוהטות, ועוד יותר, אם הן מרוהטות בסטייל.
אבל אם אתם מחליטים לא לרהט, קחו בחשבון שתצטרכו להשכיר את הנכס לשנתיים ויותר, כי אף אחד בפורטוגל לא ישכיר דירה מרוהטת לפחות זמן מזה.
העצה שלנו? תרהטו! ואם אתם רוצים לדעת איך לרהט דירה להשכרה בלי לשבור את הכיס.
נפרט על זה בהמשך 🙂
