בגלל שרובנו לא מכירים את השוק הפורטוגלי, אנחנו יכולים לעשות טעויות שיעלו לנו הרבה כסף בהמשך,
או להיפך, אנחנו נפחד לעשות צעד ולהשקיע בדירה בחו”ל בגלל שנראה לנו שאנחנו לא מבינים מספיק.
אז קבלו את הרשימה של איך לא ליפול בפח!
1. לוקיישן- קודם כל תבינו לאיזה אנשים אתם רוצים להשכיר את הדירה, האם לצעירים, משפחות/למקומיים או תיירים.
בהתאם לזה תבינו מה חשוב שיהיה בסביבת הדירה שלכם, לדוגמה, צעירים רוצים להיות קרובים למקומת בילוי ועבודה, ומשפחות לרוב ירצו לגור באיזור בטוח עם גני ילדים איכותיים וגינות ציבוריות. בנוסף, מה שמקומיים צריכים זה לא בהכרח מה שתיירים יצטרכו, כי למקומיים יהיה חשוב תחבורה טובה ומוסדות ציבוריים כמו קופת חולים, בנק ודואר, ותיירים יותר יחפשו מקומות בילוי או בתי קפה לעבוד מהם.
2. תביאו מהנדס טוב! הרבה מהבניינים בפורטוגל ישנים. ולפעמים הדירות עוברות שיפוץ קוסמטי כמו טיוח וצביעת קירות. אבל מאחוריהם יכולה להתגלות צנרת רקובה או קירות מעופשים. לכן חשוב להביא מהנדס שיוציא לכם דוח רשמי של מצב הדירה. הדבר הזה יכול לחסוך לכם המוווון כסף בעתיד.
3. בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים– כמו שאומרים- שילמת בזול- יצאת ביוקר!
עדיף להשקיע בבעלי מקצוע טובים כדי שתהיו בטוחים שהם יהיו שם בשבילכם בכל מה שתצטרכו.
זה אולי יעלה עוד כמה מאות יורו, אבל זה יכול להיות שווה גם עשרות או מאות אלפי יורו בהמשך.
