הרבה שואלים אותנו על הרווח הצפוי מעצם השבחת הנכס,
אז החלטנו לתת לכם דוגמא חיה מנכס אמיתי בשטח שהשבחנו למשקיע יקר שלנו!
כמובן שהכל יכול להשתנות לכאן ולכאן בכל נכס, כמו גם שוק הנדל״ן שמשתנה והיצע ההזדמנויות שזמין בכל רגע נתון.
אבל בכל זאת, הנה עסקה לדוגמא עם מספרים אמיתיים מהשטח, ובואו נראה מה היה לנו כאן-
- דירת שני חדרי שינה וסלון
- 100 מטר
- 2 מרפסות
- במרכז פורטו
את הדירה הנ״ל רכשנו עבור המשקיע ב200,000 יורו, דירה שנזקקה לשיפוץ כולל.
ביצענו השבחה שכללה: שיפוץ מקיף ועיצוב פנים מלא בכ-70 אלף יורו כולל הוצאות נלוות.
מחיר השוק של הדירה היום, במצבה הנוכחי (משופצת כחדשה ומעוצבת ברמה גבוהה) הוא מינימום 350 אלף יורו, כשזו לא מילה גסה גם למכור אותה ב-400 אלף יורו, די בקלות, מאחר והיא מושכרת ב-2,000 יורו לחודש היום.
מאחר והמשקיע קיבל 70% מהבנק לרכישה, עליית הערך הנ״ל, מגלמת כ-60% על הכסף בתוך שנה בלבד.
שזה מטורף לכל הדעות!
כמובן שמדובר בעסקה בוננזה, ולא כזה פשוט למצוא עסקאות כאלה בשוק, אבל זאת בדיוק המומחיות שלנו- למצוא את המחט בערימת השחת, ולדאוג גם לכם לעסקה פצצה:ֿֿ)
זאת רק דוגמא אחת מתוך העסקאות הרבות שביצענו עבור המשקיעים שלנו, שנהנים מתמורה משמעותית על הכסף שהשקיעו, וממוצר ייחודי שמתבלט בשוק הנדל״ן התחרותי של פורטו.
לחצו כאן לראות את הדירה ואיך היא הייתה לפני
נו מה אתם אומרים? שווה או שווה מאוד??
רוצים לראות עוד פרויקטים של השבחה שלנו?
כנסו לאתר נדל”ן שלנו
