להשקיע קצת אחרת.
כן נכון, נדל״ן למגורים או להשכרות טווח קצר הוא יותר בטוח ומרגיש יותר נוח במיוחד כשמדובר בהשקעות מעבר לים. אבל יש עוד אופציות מעניינות לא פחות שעושות תשואות יפות מאוד
אז החלטנו שזה הזמן והמקום לספר לכם על אופציית השקעה שחלקכם לא חשבתם עליה, והיא יכולה להיות משתלמת להפליא!
השקעה בנכס מסחרי!
השקעה בנכס מסחרי בפורטוגל בעצם מוגדרת כשהשקעה בנכס עם
רישיון service
המשמעות של הרישיון הזה הוא שהוא מקנה לכם אפשרות להשתמש בנכס למטרות עיסקיות.
היופי ברישיון כזה הוא שהוא יכול להקנות לכם אפשרות של שימוש בנכס גם למטרות השכרה לטווח קצר, שכן זה התפר שמחבר בין עסקים לתיירות- שזה גם עסקים
*(חשוב להגיד שלחודשים הקרובים ישנה מגבלה לקבלת רישיונות אירוח לטווח קצר בערים פורטו וליסבון)
מעבר לכך, עם רישיון כזה ניתן להפעיל את הנכס כמשרד, בית אירוח ועוד מספר אופציות נוספות כמו חנות או מסעדה במידה והנכס ממוקדם על הרחוב.
כמובן שיש יתרונות וחסרונות לעסקה כזו.
ואנחנו לא כאן כדי להגיד לכם לרוץ על כל הזדמנות! חשוב מאוד להבין את הלוקיישן, המחיר למ״ר, מה אפשרויות ההפעלה של הנכס, מה הרישיון שלו בדיוק אומר, ועוד… אז חשוב לעשות את זה באופן מושכל.
אנחנו רק אומרים שזו אופציה מעניינת ששווה לבחון ולא לפחד ממנה.
ובעייננו- בהשקעות, כמו בחיים, המצליחים הם אלו שקפצו למים הקרים, והעזו, איפה שהשאר לא.
מה אתם אומרים? נשמע לכם מעניין?
