צעירים מתחת לגיל 35 ורוצים לקנות דירה בפורטוגל למגורים? מחפשים את ההזדמנות הנדל״נית שלכם בפורטו?
אז קבלו חדשות טובות מהשוק – חוק חדש בפורטוגל מציע פטור ממס רכישה לצעירים שרוכשים את הדירה הראשונה שלהם למגורים, וזו לא פחות ממהפכה.
אם אתם שוקלים רילוקיישן לפורטוגל, מעבר קבע או פשוט לחפש הזדמנות אמיתית לקניית נכס בפורטו – זה הרגע שלכם לבדוק מה מגיע לכם.
מאז התחלפות הממשלה בפורטוגל, קורים הרבה דברים חיוביים שמשפיעים על הנדל״ן בפורטוגל, על יזמים, על חברות, ועל צעירים שרוצים לקנות דירה למגורים האישיים שלהם.
החוק חדש נכנס לתוקף באוגוסט, שמביא הטבת מס משמעותית לרוכשים הצעירים אומר שהם פשוט ביטלו(!) את מס העברת המקרקעין ומס הבולים לצעירים שקונים את הדירה הראשונה שלהם!
כן, אתם קוראים נכון – פטור מלא!
וואללה זה סכום לא קטן בכלל, שבמקום לזרוק אותו לפח, אפשר אשכרה להשתמש בו להשבחת הדירה, ריהוט ועיצוב, או כל משהו פונקציונלי אחר מאשר פשוט להפרד ממנו לתרומת המדינה!
אז מה צריך בשביל להיכנס למועדון העשירים והמאושרים?
• להיות צעיר ויפה (טוב, צעיר מספיק יעני עד גיל 35)
• לחפש דירה ראשונה למגורי קבע (לא להשקעה, חבר'ה סורי)
• הדירה צריכה להיות שווה עד 316,772 אירו (שזה סכום נדיב מאוד אם אתם שואלים אותנו)
ומה אם כבר היתה לכם דירה בעבר? אל דאגה! כל עוד לא הייתם בעלי דירה בשלוש השנים האחרונות, אתם עדיין במשחק!
ואם יש לכם כבר דירה כמונו, אז תחכו להטבת מס הבאה.
אז אם אתם מתחת לגיל 35, ואתם מתכננים לרכוש דירה בפורטוגל למגורים האישיים שלכם, עכשיו זה הזמן
עם אפשרות לקבל משכנתא של עד 90% לבית למגורים (אם אתם תושבים בפורטוגל) וללא צורך לשלם מס רכישה-
ההון העצמי שאתם צריכים להביא מהבית עומד על כ10% בלבד(!!!), כן, תעשו את החשבון לבד…
וכמובן שאל תשכחו שאנחנו כאן לעזור לכם לנווט בג'ונגל הבירוקרטי וגם לחסוך קצת כסף בדרך!
